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原标题:布拉迪斯拉发尽力抓好升高平衡性和和睦性 全力进步全域高水平总体发展程度

浏览次数:53 时间:2020-03-21

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深圳装修网了解到,随着深圳市东进战略的推进,坪山快捷线的开通,坪山房价及租金价格都处于稳中有升的状态下。对于想要投资或者是置业的深圳业主来说,这不失为一个好地方。下面,深圳装修网就来给大家讲讲,深圳坪山目前各种房屋类型的房租价格,给大家做一个参考。

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中国综合开发研究院东进战略研究中心揭牌 钟源 摄

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中新网深圳10月11日电中国综合开发研究院东进战略研究中心,11日在深圳坪山新区挂牌成立。

近日深圳装修网从坪山新区智慧社会服务中心获悉,该中心已制定租金数据调查采集方案,采取监督、指导和随机抽查的方式,通过准确了解重点区域,如学校周边、商业中心、工业生产集中区域等房屋租赁信息,调查结果更加贴近客观现实,更加真实地反映当前总体租金水平和规律,达到引导、规范房屋租赁行为。

2018年3月7日,习近平总书记参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议,要求广东抓住建设粤港澳大湾区重大机遇,打造国际一流湾区和世界级城市群。

中国综合开发研究院是经国务院批准,于1989年创办的国家级综合研究机构,2015年,成为首批25家国家高端智库之一。

住宅租金平均涨幅15.79%

今年2月中旬,2019年深圳首批交通基础设施重大项目集中开工,这是我市全力打造国际一流湾区、全力提高发展平衡性和协调性的重要举措。过去的一年,深圳牢牢抓住粤港澳大湾区建设这个“纲”,主动融入全省“一核一带一区”的区域发展新格局,注重优势互补的差异化协调发展,全力提高全域高质量一体化发展水平。

中国综合开发研究院是深圳市东进战略的核心参与者,在东进战略的制定过程中发挥了咨政建言、理论创新、舆论引导等方面的重要作用。坪山新区是实施东进战略的桥头堡和主战场,引领辐射“3+2”经济圈乃至粤东、海西地区创新发展的核心引擎。

统计数据显示,目前新区共有不同用途(厂房、商业、办公、住宅、仓库)的房屋3706.74万平方米,其中已纳管(包括登记、见证合同)面积621.12万平方米,占16.75%,未纳管面积3085.62万平方米,占83.25%。

目前,深圳各区正加快推进“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略,以更大的投入和更精准的措施,着力优化城市品质和现代化功能。

此次设立建设东进战略研究中心,旨在发挥智库在推动东进战略中的作用,与坪山新区管委会携手共建新型智库,围绕东进战略系列命题提出更具预见性、创新性、示范性和可行性的研究成果。

2016年租金取样调查结果与去年租金取样调查结果相比,受深圳市东进战略和新区交通大会战等因素影响,不同区域、不同用途的房屋租金价格总体以上涨为主,住宅类、商业类房屋平均涨幅高达15.79%、14.29%,办公类房屋平均涨幅达10%,厂房类房屋、仓库的平均涨幅达12.5%。

攻坚“东进”: 融入粤港澳大湾区建设

未来,中国综合开发研究院本部将向东进战略研究中心开放使用核心资源——东进知识管理系统、数据文献资源系统、交流培训系统以及互联网国际会议系统,提供储备人才库、成果数据库等方面的支持,推进本部和东进战略研究中心的学术交流和资源共享。

据深圳装修网分析,随着深圳市东进战略的推进,坪山快捷线的开通,对坪山新区的发展是一个重大利好。

近年来,深圳东部各区开足马力推进落实“东进”战略,推动城区高质量一体化发展。

随着坪山高铁站区域的万科金域堤香、大东城、招商花园,中山大道区域的深业东城上邸、东晟时代花园等高端小区的建成和坪山天虹商圈的兴起;因地处坪山中心区,周边商业、餐饮业聚集,新增楼盘对周边住宅的租金的影响开始显现。上述片区住宅类平均租金约30元/平方米高出全区住宅类平均租金11.03元/平方米2.7倍。

龙岗区主动融入粤港澳大湾区规划建设,全力打造高水平的深圳东部中心。龙岗区委书记张勇说,目前龙岗区在粤港澳大湾区建设上有两个重要的平台和抓手,一个是香港中文大学,龙岗将充分发挥其“智核”作用,加快引进更多的高端产业、教育、医疗项目和创新人才。另一个是深港国际中心,龙岗将充分发挥该平台的作用,更多地对接引进香港的高端人才、项目等资源,将之打造为粤港澳大湾区合作的样本和标杆。

未来租金将呈现上升趋势

打造高质量可持续发展的“创新坪山”,以“创新坪山”推进粤港澳大湾区建设,这是坪山区面向未来的发展目标。坪山区委书记陶永欣表示,坪山将围绕新能源、生物医药、新一代信息技术及智能制造三大产业核心定位,完善相适应的创新链条,对标世界一流,制定国家生物产业基地创新链提升计划。高标准规划建设坪山高新区,推动深圳高新区坪山园区正式挂牌。

东进战略的实施和交通大会战的发展战略,加快了新区3号线东延、14号线、16号线地铁规划;南坪三期、坪盐通道等高快速路建设,聚龙路、龙坪路等主干道施工,带动了新区经济发展可持续性。受此利好消息的刺激,房屋销售价格整体攀升,将直接带动市场对住宅、商业、办公类出租屋的需求。因此,年度内新区房屋租赁的总体成交量和租金水平都将保持平稳较快增长的态势。

深圳国际生物谷坝光核心启动区的规划发展,是大鹏新区融入粤港澳大湾区建设的见证。今年,大鹏新区将以坝光为龙头构建生物产业新高地,发挥国家基因库、中国农科院深圳基因组研究所等创新平台作用,争取中以科技产业创新合作示范区落户。大鹏新区党工委书记王京东说,新区紧抓粤港澳大湾区和全球海洋中心城市建设重大机遇,充分发挥新区资源禀赋优势,加快将生物、旅游、海洋三大新兴产业打造成支柱产业,推动经济量质齐升。

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